Estimation théorique
Grande Rue,80300 Buire sur l Ancre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,80300-Buire sur l Ancre indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albert (80016), comprenant 9973 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albert (80016), comprenant 9973 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 56 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 524 | 60000€ | 833€ |
2019-08-30 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 448 | 160000€ | 2807€ |
2022-12-17 | 8 | RUE D EN BAS | 3 | 75 | 400 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-03 | 5 | RUE ANDRE BALIN | 5 | 102 | 276 | 115640€ | 1134€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 93 | 2181 | 215000€ | 2312€ |
2019-09-18 | 40 | RUE D EN BAS | 4 | 97 | 390 | 116000€ | 1196€ |
2019-07-06 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 389 | 50000€ | 602€ |
2019-09-18 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 500 | 100000€ | 943€ |
2021-06-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 192 | 157 | 148000€ | 771€ |
2020-02-08 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 89 | 760 | 100000€ | 1124€ |
2021-01-07 | 12 | RUE PIERRE LEPINOY | 4 | 124 | 707 | 150000€ | 1210€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 74 | 901 | 145000€ | 1959€ |
2019-10-22 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 93 | 403 | 82000€ | 882€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DU MARAIS | 7 | 144 | 632 | 223000€ | 1549€ |
2020-12-16 | 28 | RUE DU MARAIS | 5 | 85 | 684 | 122400€ | 1440€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DU MARAIS | 4 | 89 | 555 | 165500€ | 1860€ |
2022-01-13 | 13 | RUE DU MARAIS | 3 | 85 | 284 | 84920€ | 999€ |
2022-04-20 | 27 | RUE DU MARAIS | 2 | 47 | 195 | 125000€ | 2660€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 888 | 135000€ | 1688€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 780 | 162340€ | 1845€ |
2019-08-28 | 60 | RUE DU MARAIS | 4 | 137 | 1208 | 207000€ | 1511€ |
2022-08-16 | 6 | LE PETIT VILLE | 4 | 98 | 620 | 230200€ | 2349€ |
2022-05-04 | 4 | LE PETIT VILLE | 3 | 76 | 655 | 70000€ | 921€ |
2020-10-26 | 9005 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 1 | 25 | 1692 | 25750€ | 1030€ |
2019-08-05 | 9002 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 1 | 15 | 5800 | 38000€ | 2533€ |
2021-06-11 | 9010 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 1 | 30 | 3210 | 56500€ | 1883€ |
2019-06-03 | 9011 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 2 | 30 | 447 | 50000€ | 1667€ |
2020-05-13 | 25 | RUE JEAN MICHEL | 5 | 119 | 973 | 150000€ | 1261€ |
2023-05-09 | 25 | RUE JEAN MICHEL | 9 | 185 | 973 | 242300€ | 1310€ |
2020-02-07 | 20 | RUE DE CORBIE | 5 | 101 | 329 | 169800€ | 1681€ |
2020-06-30 | 1 | PL SAINT MARTIN | 7 | 150 | 1129 | 160000€ | 1067€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DE CORBIE | 3 | 78 | 588 | 148000€ | 1897€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE CORBIE | 6 | 198 | 3012 | 244950€ | 1237€ |
2020-07-17 | 42 | RTE DE BUIRE | 3 | 78 | 791 | 140000€ | 1795€ |
2023-04-12 | 25 | RTE DE BUIRE | 4 | 99 | 461 | 230000€ | 2323€ |
2023-03-08 | 5 | RUE DU DOCTEUR VERRIER | 4 | 139 | 1404 | 175000€ | 1259€ |
2021-05-28 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 110 | 4242 | 115000€ | 1045€ |
2019-12-02 | 5055 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 2 | 24 | 1075 | 30000€ | 1250€ |
2021-01-30 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 93 | 603 | 85000€ | 914€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DES COUTURES | 5 | 82 | 656 | 168000€ | 2049€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES COUTURES | 2 | 87 | 601 | 174000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES COUTURES | 3 | 104 | 601 | 203000€ | 1952€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES COUTURES | 5 | 148 | 600 | 312000€ | 2108€ |
2022-12-06 | 16 | RUE FERNAND LEMAIRE | 7 | 120 | 806 | 240000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 5114 | LES PRES DE L ABBY | 2 | 32 | 1000 | 94000€ | 2938€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU DOCTEUR VERRIER | 4 | 117 | 639 | 150000€ | 1282€ |
2020-08-24 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 310 | 169000€ | 2253€ |
2022-08-05 | 5 | RLE DES GENETS | 3 | 70 | 340 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES COUTURES | 6 | 122 | 702 | 182000€ | 1492€ |
2020-09-08 | 35 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 630 | 140000€ | 2154€ |
2022-02-24 | 4 | RLE DES GENETS | 3 | 70 | 149 | 60000€ | 857€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 759 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-17 | 35 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 621 | 211370€ | 1922€ |
2021-06-16 | 8 | PL MICHEL HOUSSIN | 5 | 150 | 529 | 100000€ | 667€ |
2021-05-25 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 125 | 900 | 211200€ | 1690€ |
2022-02-15 | 6 | PL MICHEL HOUSSIN | 5 | 111 | 451 | 64000€ | 577€ |
2020-04-10 | 24 | RTE DE BUIRE | 6 | 130 | 537 | 340620€ | 2620€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 405 | 173000€ | 1504€ |
2020-12-30 | 26 | RUE DES CELTES | 4 | 72 | 939 | 160000€ | 2222€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 5 | 75 | 640 | 130000€ | 1733€ |
2022-01-27 | 12 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 91 | 482 | 181700€ | 1997€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 97 | 841 | 175000€ | 1804€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES CELTES | 4 | 83 | 310 | 70000€ | 843€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 8 | 183 | 620 | 218000€ | 1191€ |
2019-07-25 | 9001 | LES HAUTS PRES D HEILLY | 2 | 28 | 10104 | 70000€ | 2500€ |
2020-04-20 | 16 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 84 | 898 | 161000€ | 1917€ |
2019-08-02 | 22 | RUE DE TREUX | 5 | 157 | 1189 | 209000€ | 1331€ |
2022-02-04 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 145 | 466 | 134000€ | 924€ |
2022-10-11 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 145 | 466 | 217830€ | 1502€ |
2019-07-26 | 43 | RUE D EN HAUT | 6 | 140 | 372 | 184650€ | 1319€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DE MEAULTE | 5 | 108 | 2001 | 234000€ | 2167€ |
2019-11-06 | 33 | RUE D EN HAUT | 4 | 120 | 831 | 102000€ | 850€ |
2020-09-11 | 5387 | RLE DE LA VIERGE | 6 | 111 | 755 | 164000€ | 1477€ |
2021-10-29 | 15 | ALL DES CHALETS | 5 | 86 | 542 | 135000€ | 1570€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DE TREUX | 4 | 95 | 482 | 170000€ | 1789€ |
2021-03-18 | 11 | RUE ROBERT LEGER | 5 | 132 | 226 | 166000€ | 1258€ |
2019-08-31 | 12 | RUE ROBERT LEGER | 4 | 75 | 410 | 88400€ | 1179€ |
2021-01-04 | 38 | RUE DES CELTES | 3 | 97 | 858 | 195000€ | 2010€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 91 | 580 | 100000€ | 1099€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DE MEAULTE | 2 | 78 | 1202 | 228000€ | 2923€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DE MEAULTE | 2 | 78 | 1202 | 243000€ | 3115€ |
2019-06-28 | 24 | RUE ROBERT LEGER | 3 | 95 | 865 | 149700€ | 1576€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DE LA GARE | 7 | 142 | 571 | 182200€ | 1283€ |
2021-09-10 | 28 | RUE ROBERT LEGER | 5 | 133 | 658 | 225435€ | 1695€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 69 | 56 | 184470€ | 2673€ |
2021-12-23 | 38 | RUE ROBERT LEGER | 6 | 120 | 260 | 172000€ | 1433€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 1045 | 183000€ | 2080€ |
2019-10-08 | 9001 | RUE DE LA GARE | 1 | 17 | 12800 | 104114€ | 6124€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DU MAIRE | 6 | 167 | 2356 | 235330€ | 1409€ |
2021-03-18 | 44 | RUE ROBERT LEGER | 3 | 94 | 710 | 90000€ | 957€ |
2022-10-31 | 50 | RUE ROBERT LEGER | 8 | 271 | 1367 | 396000€ | 1461€ |
2019-08-22 | 3 | RUE DE SAILLY LE SEC | 5 | 114 | 97 | 176550€ | 1549€ |
2022-12-05 | 1 | PL DU PETIT PRIE | 5 | 83 | 661 | 119000€ | 1434€ |
2022-08-04 | 49 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 87 | 67 | 73850€ | 849€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE SAILLY LE SEC | 3 | 108 | 462 | 80000€ | 741€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DE SAILLY LE SEC | 3 | 63 | 814 | 180000€ | 2857€ |
2020-12-29 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 7 | 140 | 1610 | 275000€ | 1964€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DE SAILLY LE SEC | 5 | 140 | 594 | 214800€ | 1534€ |
2021-04-27 | 5147 | LES PRES DE MORLANCOURT | 2 | 18 | 3110 | 150000€ | 8333€ |
2023-01-30 | 7 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 64 | 294 | 65000€ | 1016€ |
2019-08-28 | 13 | PL DU 8 MAI 1945 | 6 | 131 | 470 | 140000€ | 1069€ |
2022-10-12 | 7 | RUE D HEILLY | 5 | 155 | 967 | 351251€ | 2266€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU MARAIS | 6 | 101 | 418 | 210000€ | 2079€ |
2022-04-21 | 5004 | LETIVY | 1 | 19 | 13 | 40000€ | 2105€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE VAUX | 3 | 79 | 456 | 130000€ | 1646€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DE VAUX | 3 | 50 | 145 | 55000€ | 1100€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DE VAUX | 3 | 84 | 336 | 146000€ | 1738€ |
2020-05-07 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 85 | 829 | 130000€ | 1529€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DE CORBIE | 7 | 196 | 710 | 316100€ | 1613€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DE VAUX | 3 | 66 | 656 | 100000€ | 1515€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 1012 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 68 | 1000 | 62000€ | 912€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE CORBIE | 5 | 121 | 1053 | 255360€ | 2110€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DES PRES | 4 | 101 | 1303 | 170920€ | 1692€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DES MOULINS | 3 | 48 | 335 | 76000€ | 1583€ |
2020-12-17 | 5 | PL DU PRIEZ DE LA BARRE | 3 | 48 | 1430 | 77500€ | 1615€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DES MOULINS | 5 | 138 | 353 | 189000€ | 1370€ |
2020-01-07 | 13 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 177 | 278 | 115000€ | 650€ |
2019-11-20 | 5 | RUE DES MOULINS | 3 | 83 | 587 | 165500€ | 1994€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE BRESLE | 5 | 132 | 3012 | 275000€ | 2083€ |
2020-11-05 | 11 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 59 | 490 | 50000€ | 847€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE RIBEMONT | 4 | 92 | 1100 | 183000€ | 1989€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 549 | 68500€ | 979€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DES MOULINS | 4 | 101 | 352 | 124200€ | 1230€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 189 | 86000€ | 1229€ |
2021-12-21 | 5019 | RUE DE PLOUY | 3 | 130 | 1677 | 273600€ | 2105€ |
2022-04-09 | 2 | RUE DE BRESLE | 5 | 110 | 785 | 173000€ | 1573€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE BRESLE | 5 | 110 | 785 | 184400€ | 1676€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE DERNANCOURT | 5 | 94 | 645 | 120000€ | 1277€ |
2022-03-15 | 2 | RLE LA RUELLE | 2 | 52 | 427 | 55000€ | 1058€ |
2021-06-08 | 15 | RUE DES HAIES | 4 | 100 | 463 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-02 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 843 | 253000€ | 3048€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 56 | 1151 | 70000€ | 1250€ |
2021-10-13 | 15 | RUE D ALBERT | 4 | 81 | 845 | 97500€ | 1204€ |
2022-03-18 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 438 | 32000€ | 561€ |
2021-10-27 | 8 | PL DU MARECHAL FOCH | 5 | 91 | 662 | 205000€ | 2253€ |
2020-06-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 710 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 1697 | 185000€ | 1907€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 167 | 84000€ | 1120€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 63 | 460 | 123000€ | 1952€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DE L EGLISE | 7 | 161 | 824 | 170000€ | 1056€ |
2022-10-07 | 8 | RUE LAMARCK | 3 | 62 | 139 | 120000€ | 1935€ |
2020-06-17 | 2 | RUE D ALBERT | 4 | 85 | 2530 | 288000€ | 3388€ |
2021-06-03 | 10 | RUE D ALBERT | 4 | 79 | 659 | 125000€ | 1582€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DE LA CENSE | 2 | 93 | 723 | 234000€ | 2516€ |
2021-07-07 | 2 | RUE D ALBERT | 6 | 164 | 1380 | 211300€ | 1288€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DE BELGIQUE | 5 | 73 | 920 | 70000€ | 959€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DES HAIES | 4 | 76 | 203 | 205000€ | 2697€ |
2019-07-08 | 1 | RUE TOURBIER | 3 | 125 | 394 | 144200€ | 1154€ |
2019-05-02 | 1 | RUE TOURBIER | 4 | 125 | 34 | 182000€ | 1456€ |